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建て替え前の家の記録|解体日から逆算して撮っておく場所

2026 10/14
建て替え前の家の記録|解体日から逆算して撮っておく場所

この記事の要点

  • 撮影の締切は解体日ではなく、電気が止まる日と足場が建つ日です。照明が消えると廊下や押入れは撮れず、養生シートがかかると外観はもう記録できません。
  • 床面積80平方メートル以上の解体は着工7日前までに都道府県知事へ届出が必要なため、遅くとも1週間前には解体日が確定します。そこから逆算して撮影日を置きます。
  • 細部は引き5秒から寄り10秒をワンセットで撮ります。柱の傷や欄間だけをアップで残すと、後から家のどの位置だったのか判別できなくなります。
  • 庭と外構は季節が一度きりです。花の時期を逃すと来年はなく、移植したい木があるなら解体日が決まる前に造園業者へ相談する必要があります。
  • 配る形を先に決めると、編集の区切り方が決まります。部屋ごと・語り手ごとにチャプターを切り、必要枚数だけディスクにすると、親世代でもテレビで見られます。

式やイベントの映像を、配れるディスクに。

1枚から作れます。同じ内容の追加は1枚1,000円(税抜)です。

1枚1,500円(税抜)から・1枚から注文できます

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実家の建て替えが決まり、「解体する前に何か残しておかないと」と思ったところまでは、多くの人が同じです。ところが実際に撮ろうとすると、どの部屋から撮るのか、写真と動画のどちらにするのか、いつまでに終えればいいのかが分からないまま、片付けと荷物の搬出が始まってしまいます。

撮影の締切は、解体日ではありません。電気が止まる日、足場と養生シートが建つ日、家財を運び出す日。このどれかを過ぎた時点で、撮れなくなるものが出ます。裏を返せば、この3つの日付さえ押さえれば段取りは組めます。

撮る順番は、工事で消える部分が先になります。造作や柱の傷、季節が一度きりの庭、家族の声、見慣れて撮り忘れやすい分電盤やコンセントの位置を、この3つの日より前に撮っておきます。

この記事の目次見出しを押すと、その場所へ移ります

  1. 撮影の締切は解体日ではない|電気が止まる日と足場が建つ日
  2. 図面を2色に塗り分け、消えるものだけに時間を使う
  3. 造作・欄間・柱の傷は、引き5秒から寄り10秒をワンセットで撮る
  4. 庭と外構は季節が一度きり|花の時期を逃すと来年はない
  5. 家族に案内役を頼む|声が入った動画がいちばん残る
  6. 工事中の進捗は同じ立ち位置から、更地・配筋・上棟・ボード前・完成の5点
  7. 撮り忘れやすい場所のうち、コンセントの高さは新居の設計に役立つ
  8. データは配って初めて残る|親の家のテレビで見られる形にする
  9. よくある質問

撮った動画は、1枚1,500円(税抜)からDVD・ブルーレイにできます。料金を見る

撮影の締切は解体日ではない|電気が止まる日と足場が建つ日

解体工事の日程は、施主が想像するより早い段階で固まります。建設リサイクル法(建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律)では、床面積の合計が80平方メートル以上の建築物を壊す工事を、対象建設工事としています。そのため発注者は、工事に着手する日の7日前までに、分別解体等の計画を都道府県知事へ届け出ることになっています。規模の基準は同法施行令第2条、届出の期限は同法第10条に定められています。

届出は解体業者へ委任して提出してもらうこともできますが、日程が固まる時期は変わりません。着工の1週間前には、書類の上で解体日が決まっているということです。

ところが、家の中を撮れる期限はそれよりずっと前に来ます。実際に撮れなくなるのは、次の3つの日からです。

  • 電気を止める日。北向きの部屋、廊下、押入れ、階段下、天井裏は、照明が消えた瞬間にほぼ撮れなくなります。スマホのライトは光が硬く、造作の陰影が飛んでしまいます。
  • 足場と養生シートが建つ日。外観は前日まで撮れるつもりでいると、朝には家全体がメッシュシートで包まれています。屋根、外壁、庇、雨樋の納まりは、この日を過ぎたら記録できません。
  • 家財を運び出す日。家具が消えた部屋は、建物の記録にはなっても暮らしの記録にはなりません。仏壇、茶箪笥、食卓、座布団の位置まで含めて残したいなら、片付けより前に撮ります。

この3つを踏まえて、解体着工日をD日として逆算すると次のようになります。日数は目安で、工事内容や近隣の状況によって前後します。

時期 やること これを過ぎると撮れないもの
D-45〜D-30 家財が置かれたままの状態で各部屋を動画で一周。家族に案内してもらう撮影もこの時期に 生活していた状態の部屋
D-21 庭木・外構・境界標・隣地との塀を撮る。移植したい木の相談もここまで その季節の庭
D-14 荷物を出した後の部屋を、造作と寸法が分かる形で撮り直す 造作の細部
D-10 天井裏、床下、分電盤、給湯器、水道メーター、コンセントの位置 設備の位置情報
D-7 建設リサイクル法の届出期限。外観を四方から。近隣の塀の状態も —
D-3〜D-1 電気停止・足場設置の前日までに撮り漏れを回収 室内すべて、外観

撮影を一日で片づけようとすると、たいてい失敗します。一度撮って翌日に見返すと抜けが見つかり、二度目でようやく落ち着いて撮れるからです。D-30の一周とD-14の撮り直しをあえて別の日に置いているのは、この見返しの時間を確保するためです。

図面を2色に塗り分け、消えるものだけに時間を使う

建て替えでも大規模リフォームでも、最初にやることは撮影ではなく仕分けです。設計図面(既存の平面図でも、確認申請の副本でも、手描きの間取り図でもかまいません)をコピーして、消える部分と残る部分を2色で塗り分けます。リフォームなら、既存の柱や梁を残す部分、床だけ張り替える部分、間仕切りごと無くなる部分が混ざっているはずです。建て替えなら建物は全部消えますが、外構と庭には「残す・移設する・撤去する」の3種類が混在します。

塗り分けたら、消える側だけに時間を配る

使える時間は限られています。残る部分は工事後にいくらでも撮れますが、消える部分には締切があります。塗り分けた図面を持って家を歩き、消える側の部屋から順に撮っていきます。撮る順番を紙の上で決めておくだけで、当日に廊下で立ち止まって考える時間がなくなり、撮影そのものが早く終わります。

図面に描かれていないものが最優先

図面に載るのは寸法と位置だけです。柱の傷、襖の破れの補修跡、畳の日焼け、押入れの内側の落書き、天井のシミ、引き戸の建て付けの癖、木が飴色になった具合。こうしたものは図面にも残らず、部屋の広角カットにも写りません。図面と見比べて「この情報は図面にある/ない」を判断し、無いものから撮ると、限られた時間の使い方が正しくなります。

図面そのものも記録に含める

既存図面、確認済証、検査済証、増改築時の見積書、リフォームの仕様書。これらは建物が無くなっても紙として残せますが、実家の押入れに置いたままだと片付けの過程で処分されます。撮影に入る日にまとめてスキャンするか、カメラで撮って動画と同じフォルダに入れておくと、後年「あの増築はいつだったのか」を調べるときに役立ちます。

図面を撮るときは、縮尺の表記とタイトル欄が読める解像度で撮ってください。全体を1枚に収めたカットと、部分を分割して寄ったカットの両方があると、後から数字を読み取れます。

建て替え前の撮影の段取り。図面をコピーし、消える部分と残る部分を2色で塗り分け、塗った図面を持って消える側の部屋から撮り、柱の傷や畳の日焼けなど図面に無いものを優先し、図面そのものも縮尺とタイトル欄が読めるように撮る、という5つの手順
残る部分は後でも撮れる。締切のある消える側に時間を配る

残す部分は、新旧が接する境目を撮る

リフォームで既存を残す場合、後で問題になるのは残す部分そのものではなく、新旧が接する境目(取り合い)です。既存の柱と新設の壁がどう納まるか、既存の床と新しい床の高さがどれだけ違うか。この取り合いの部分は工事中に隠れてしまうので、着工前の状態を撮っておくと、仕上がりに疑問が出たときの照合材料になります。

造作・欄間・柱の傷は、引き5秒から寄り10秒をワンセットで撮る

細部を撮った動画で最も多い失敗は、後から見て「これが家のどこなのか分からない」ことです。欄間の組子だけがアップで映っていても、10年後の家族には和室の南側なのか北側なのか判別できません。対策は単純です。寄る前に引きを撮ります。

部屋に入ったら、入口に立ったまま5秒ほど部屋全体を映します。そこから歩いて対象に近づき、10秒ほど寄りで撮る。この「引き5秒から寄り10秒」をワンセットにして繰り返すだけで、編集をしなくても位置関係が伝わる素材になります。カメラを止めずに歩いて寄ることが大事で、切って撮り直すと位置情報が途切れます。

寸法を知りたいものにはメジャーを添える

柱の身長線、欄間の高さ、床の間の間口、階段の蹴上げ、鴨居の高さ。後から寸法が必要になりそうなものは、メジャーやスケールを画面に入れて撮ります。柱の身長線は、名前と年齢の文字が読める距離まで寄り、正面からの光ではなく斜めから当たる光で撮ると、彫り跡が影になって見えます。曇りの日や、直射日光が入らない時間帯のほうが扱いやすくなります。

ガラスと組子は光を透かす

昭和期の型板ガラス(模様の入ったすりガラス)や欄間の組子は、部屋側から正面で撮ると平坦に映ります。カメラを窓の内側に構え、外光を透かす角度に回すと模様が見えてきます。襖の引手、釘隠し、ガラス障子の桟なども同様で、光の向きを変えながら数カット撮っておくと、あとでどれかが当たります。

横向きで撮る

スマホは横向き(16:9)で構えます。縦で撮ると、テレビで再生したときに左右が黒帯になり、ディスクに書き込んでも同じ見え方になります。保存形式は標準設定のままで問題ありません。機種や設定によってMP4になったりMOVになったりしますが、いずれも一般的な形式です。動画ファイル形式の違い(MP4・MOV・AVI)を先に把握しておくと、後で家族から素材を集めるときに混乱しません。

音も記録の一部として扱う

階段の軋み、玄関の引き戸を開ける音、雨戸を戸袋から引き出す音、柱時計、給湯器の点火音。この家にしかない音は、映像より先に忘れられます。撮る前にテレビ、エアコン、換気扇、冷蔵庫の近くを避けるだけで、録れる音の質が変わります。無音の廊下を10秒だけ歩く、というカットも撮っておいてください。

部材を実物で残すなら、解体の計画を立てる前に伝える

欄間を新居の建具に再利用したい、大黒柱の一部を切り出して残したい、といった希望があるなら、解体業者へ早めに伝えます。分別解体の計画を立てる段階なら、その部分だけ手で取り外す段取りを組み込みやすくなります。撮影しながら「これは残したい」と感じたものは、その場で音声に残すかメモに書いておくと、伝え漏れが減ります。

造作や柱の傷など家の細部を撮るときの8項目。入口で5秒部屋全体を撮る、止めずに歩いて寄り10秒撮る、寸法が要るものはメジャーを入れる、身長線は斜めの光で、ガラスと組子は外光を透かす、スマホは横向き、家の音も録る、残したい部材はその場で声かメモに
寄る前に引きを撮ると、家のどの位置だったか後から分かる
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庭と外構は季節が一度きり|花の時期を逃すと来年はない

家の中は解体の直前まで撮れますが、庭はそうはいきません。梅、桜、金木犀、椿、紫陽花。花の時期は年に一度で、解体が冬に決まれば、春の姿はもう撮れません。工事が1年先ならば季節が一巡するのを待てますが、多くの場合は待てません。撮れない季節の分は、過去のアルバムから探すことになります。庭の記録を始めるときは、まず家族のアルバムをめくって庭が写っている写真を抜き出す作業を並行させてください。

庭と外構で撮っておくもの

撮るのは庭木だけではありません。次のものは、どれも「家の一部」として意識されないまま消えます。

  • 門柱と表札(取り付けの裏側も)
  • ブロック塀の刻印や施工年
  • 飛石と敷石の配置
  • 庭石の据わり方
  • 灯籠
  • 蹲
  • 物置の中
  • 勝手口の踏み台
  • 雨水枡
  • 犬走り
  • カーポート
  • 井戸

庭全体は「目線の高さ」と「上から」の2種類を撮ります。上からは2階の窓や階段の踊り場から。これがあると、後で庭の配置を思い出すときに一気に楽になります。木は根元・幹・全体の3カットが基本です。移植を検討している木は、幹の太さが分かるようにメジャーを当てて撮っておくと、造園業者に相談するときの話が早くなります。

移植の相談は撮影と同じ日に始める

移植できるかどうかは、樹種、樹齢、根の張り方、移動先の土壌や日当たりで変わり、素人が判断できる領域ではありません。落葉樹は葉を落としている時期のほうが動かしやすいと一般には言われますが、実際の適期は樹種によって異なると考えられます。解体日が決まってから相談を始めると間に合わないことがあるため、庭を撮った日にその写真を持って造園業者へ問い合わせるのが現実的です。

境界標と隣地の塀は、着工前に日付が残る形で

解体工事では、隣家の外壁や塀に元からあったひび割れが「工事で入ったもの」と受け取られることがあります。多くの解体業者は着工前に近隣の状況写真を撮りますが、施主側でも手元に残しておくと、話が出たときに整理が早くなります。撮るのは境界標(杭・鋲・金属プレート)の位置と、隣地との境にある塀や擁壁の状態です。

スマホで撮った写真には撮影日時が記録されるため、加工や再保存をせず元データのまま保管してください。SNSに上げてから保存し直すと、この情報が失われることがあります。撮影は自分の敷地内か公道から行い、隣地には立ち入らないでください。

家族に案内役を頼む|声が入った動画がいちばん残る

一人で黙って撮った動画は、建物の記録にはなりますが、見返す動機になりにくいものです。同じ家を撮っていても、親やきょうだいに「案内してもらう」形にするだけで、記録の性質が変わります。誰かが話している映像は、家が無くなった後に再生される回数が違います。

始め方

玄関から入ってもらい、最初に名前と続柄、そして撮影日を声に出してもらいます。「〇〇の父の△△です。今日は〇年〇月〇日、この家を出る前に案内します」。数十年後にこの動画を見る人は、声の主が誰なのか分かりません。冒頭の10秒がその手がかりになります。

そのまま使える質問リスト

  • この家に住み始めたのはいつですか。そのとき家族は何人でしたか
  • 建てたときに一番こだわった場所はどこですか
  • この柱の傷は誰のものですか
  • この部屋は昔は何に使っていましたか
  • 増築や改修をした場所はどこですか。いつごろですか
  • 庭のこの木は誰が植えましたか
  • 家の中でいちばん長くいた場所はどこですか
  • 不便だったところ、直したかったところはどこですか
  • 近所で今はもう無くなった建物はありますか
  • 新しい家に持っていきたいものはありますか

撮り方のルールは4つだけ

三脚は使いません。案内する人と一緒に動くので、手持ちで追います。歩く速度は普段の半分にして、膝を柔らかく使うと揺れが減ります。カメラは胸の高さに構えると、相手の顔と手元の両方が入ります。そして、話している間はカメラを止めないこと。言いよどんだ数秒や、思い出そうとしている沈黙も含めて記録です。言い直してもらうと、話す側が構えてしまい、言葉が硬くなります。

1回の撮影は30分を上限にして、日を分けてください。高齢の親に家中を案内してもらうのは、体力的にも感情的にも負担があります。1階と2階、家の中と庭、といった単位で切ると無理がありません。

撮ったその日にメモを残す

撮影後に一度通しで見返し、聞き取れなかった固有名詞、年代、場所をテキストに書き出します。「12分30秒あたりの『たけださん』は、隣の家に昔住んでいた人」といった細かさで十分です。動画と同じフォルダにテキストファイルとして置いておきます。数年後に内容を検索できるのは、映像ではなくこのテキストだけです。

親やきょうだいに家を案内してもらう撮影の5つの手順。冒頭で名前・続柄・撮影日を声に出してもらい、手持ちで普段の半分の速さで一緒に歩き、話している間はカメラを止めず、1回30分で区切り、その日のうちに固有名詞・年代・場所をテキストに書き出す
声が入った動画は、家が無くなった後に見返される回数が違う
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工事中の進捗は同じ立ち位置から、更地・配筋・上棟・ボード前・完成の5点

解体が終わってからの記録は、撮る量ではなく撮る位置で決まります。毎回違う場所から撮った写真を並べても変化が読み取れませんが、同じ地点・同じ高さ・同じ向きで1カットずつ撮ったものは、並べるだけで工事の進行が見えます。

立ち位置の目印は、電柱、マンホールの蓋、隣家の建物の角、縁石の継ぎ目など、工事で動かないものにします。最初の撮影で足元を1カット撮っておくと、次回同じ場所に立てます。道路からの1カットに加えて、敷地内から建物を見上げる1カットを決めておくと、後から使いやすい素材になります。

押さえたい5つのタイミング

  • 更地になった日。この土地に建物が無かった状態は、この一度きりです。四隅から敷地全体を撮ります
  • 基礎の配筋。コンクリートを打つ前。鉄筋の入り方が見えるのはこの瞬間だけです
  • 上棟。骨組みが立った日。家族を呼ぶなら、この日が最も分かりやすいタイミングです
  • 石膏ボードを張る前。断熱材、電気配線、給排水管が壁の中で見えている状態
  • 完成。家具を入れる前の空の状態も1周撮っておきます

このうち実用価値が高いのは、配筋とボード前の2つです。壁の中に何がどこを通っているかが写っていると、後年に棚を取り付けるとき、エアコンを増設するとき、リフォームを検討するときに役立ちます。各部屋の壁を、床から天井まで1面ずつ、正面から撮ってください。巻尺を床に置いて基準にしておくと、位置の推定精度が上がります。

現場に入るときのルール

工事中の現場は、他人が管理している作業場です。事前に工務店へ連絡し、立ち入ってよい日と時間帯、ヘルメットの要否を確認してください。職人が作業している真横で長時間撮らない、資材に触らない、足場に登らない。基礎工事や上棟の日程は工程表から読めるので、着工時に工程表をもらい、撮りたい日をカレンダーに入れておくと動きやすくなります。

データが増える前提で置き場所を決める

解体前の記録に工事中の記録が加わると、合計で数十ギガバイトになることも珍しくありません。撮ったその日にパソコンか外付けドライブへ移し、クラウドにも上げておきます。クラウドとディスクを併用する3-2-1バックアップの考え方で、保存先を分けておくと、スマホの故障や解約で一度に失う事態を避けられます。

撮り忘れやすい場所のうち、コンセントの高さは新居の設計に役立つ

ここまでの流れで撮り漏らしやすいのは、生活の中で見慣れすぎて「記録の対象」に見えない場所です。撮影の最終日に、この表を持って家を一周してください。

場所 撮り方 後で効く場面
天井裏の点検口の中 ライトを当てて梁と小屋組が見える角度で 家の構造の記録
床下収納・床下 基礎の形と土台の状態 同上
分電盤(ブレーカー) 蓋を開け、回路名の札が読める距離で 新居の回路計画の打ち合わせ
給湯器・エアコン室外機 型番シールを正面から 買い替えや型番の照会
水道メーター・ガスメーター 位置と直近の検針票 撤去・精算の手続き
各部屋のコンセントとスイッチ 床からの高さが分かるようメジャーを添えて 新居の電気図面の打ち合わせ
押入れの天袋・中段 奥まで映るようライトを当てて 造作の寸法
階段の裏・階段下収納 引きと寄りをセットで 間取りの記憶
雨戸の戸袋 開け閉めの動作を動画で 音と動作の記録
玄関のたたき・上がり框 素材の質感が分かる寄り 新居での素材選び
郵便受け・表札の裏 取り付け方法まで 新居で再利用する場合
神棚・仏間・長押 位置と、周囲を含めた寸法 新居での配置検討
家具と家電の設置位置 部屋の四隅から4カット 新居の間取り検討

この中で、新居の設計に直接役立つのはコンセントとスイッチです。今の家で「テレビの裏のコンセントが足りない」「掃除機を挿す場所が廊下にない」「玄関のスイッチが遠い」と感じていたことは、打ち合わせの席では思い出せません。写真と高さの数値があれば、設計者に「今の家ではここが床から25センチで、この位置が使いにくかった」と具体的に伝えられます。

分電盤も同じです。回路が何系統あって、どの回路がどの部屋に対応しているかが読み取れる写真は、新居の電気図面を見るときの比較材料になります。今の家で頻繁にブレーカーが落ちていた回路が分かっていれば、その用途の回路を分けてもらう相談ができます。

撮り忘れ対策としてもう一つ有効なのが、最後にもう一度、家の外周をゆっくり一周する動画です。歩きながら家の四面を撮るだけで、後から「あの部分はどうなっていたか」を確認できる素材になります。天気のいい日の午前と、夕方の2回撮れると理想的です。

データは配って初めて残る|親の家のテレビで見られる形にする

撮り終えた時点では、記録は撮った本人のスマホとパソコンの中にしかありません。ここで止まってしまう家庭がとても多いところです。共有リンクを送っても、親世代がスマホの小さい画面で長い動画を最後まで見ることは少なく、きょうだいのクラウド容量が足りなければそこで途切れます。リンクの有効期限が切れれば、もう開けません。

配る形を先に決めると、編集の区切り方が決まる

テレビで再生してもらう前提にすると、編集の方針が自動的に決まります。全体を1本の長い動画にせず、部屋ごと、語り手ごと、工程ごとに区切ります。区切りをそのままチャプターにしておけば、見たい場面から再生できます。「1階」「2階」「庭」「父の話」「工事の記録」といったメニュー画面を用意すると、機器の操作に慣れていない家族でも迷いません。

気をつけたいのは、撮った動画ファイルをそのままディスクに書き込んでもDVDプレーヤーでは再生できない、という点です。プレーヤーが読める形に組み立てる工程が必要で、これをオーサリングと呼びます。パソコンでは開けるのに実家のプレーヤーで無反応、という失敗はほぼここが原因です。

DVDとブルーレイのどちらにするかは、優先するものによって変わります。4Kや高画質で撮った映像をできるだけ細かく残したいならブルーレイ、家族全員の再生環境の広さを優先するならDVDという選び方になります。DVDとブルーレイの違い(画質・容量・互換性)を確認したうえで、親にはDVD、自分の保管用にはブルーレイ、と作り分ける方法もあります。1本の長い動画を1枚に詰め込むほど画質は落ちるので、章ごとに分けて複数枚にするほうが、結果として見やすくなります。

枚数は必要な分だけでいい

施主本人、親、きょうだい、伯父伯母。配る相手は数えると5枚前後になることが多く、大量生産の話ではありません。当社では基本料金(DVD・1枚あたり)1,500円(税抜)から、1枚単位で注文できます。オーサリングは料金に含まれています。チャプター分けとメニュー画面の作成、盤面へのレーベル印刷、ケースと背表紙の印刷にも、オプションで対応しています。レーベルと背表紙は、印刷する画像を入稿してもらう形です。背表紙の画像に「〇〇町の家 解体前の記録 〇年」と入れておくと、本棚に並べたときに探せます。

入稿はダウンロードできる共有URLで

動画データの送り方は、ダウンロードできる共有URLです。ギガファイル便、Google ドライブ、Dropbox、OneDrive、WeTransfer、firestorage などが使えます。ギガファイル便は会員登録なしで1ファイル300ギガバイトまで送れるため、工事記録のように容量の大きい素材でも分割せずに済みます。手順はギガファイル便での入稿ガイドにまとめています。

日付が決まっている場面から逆算する

納期は通常便のほか、お急ぎお届け(+1,500円・平日15時までの注文と入稿で翌々日までに発送)、特急お届け(+3,000円・平日15時までの注文と入稿で翌日発送)があります。当日店舗お渡し(+3,500円・平日12時までの注文と入稿、大阪市北区の店舗で受け取り)も選べます。地鎮祭、上棟、法事、引き渡しの日など、家族が集まる日が決まっているなら、そこから逆算して手配してください。

ディスクを配ったら元データを消す、という運用にしないでください。ディスクは家族に渡す「見る用」、撮影した元の動画ファイルは自分の手元と外付けドライブとクラウドに置く「保管用」と役割を分けておくと、どちらかが失われても復旧できます。無くなった家の記録には、撮り直しという選択肢がありません。

撮った記録の2つの役割の比べ。見る用はディスクで家族に渡し、部屋ごとにチャプターを切る。保管用は撮影した元の動画ファイルで、外付けドライブとクラウドに置き、ディスクを配っても消さない
役割を分けておくと、どちらかが失われても復旧できる

よくある質問

Q. 解体の何日前までに撮影を終えればいいですか?

A. 目安は解体着工日の3日前ですが、実質的な期限はもっと早く来ます。電気を止めた後は室内が暗くて撮れず、足場と養生シートが建つと外観が撮れなくなるためです。この2つの予定日を工務店と解体業者に確認し、その前日を締切としてください。家具が置かれた状態を残したい場合は、荷物の搬出開始日がさらに早い締切になります。撮影は1日で終わらせず、家財がある状態と空になった状態の2回に分けると抜けが減ります。

Q. 解体日はいつごろ確定しますか?

A. 建設リサイクル法では、床面積の合計が80平方メートル以上の建築物を解体する工事を対象としています。この工事の発注者は、工事に着手する日の7日前までに分別解体等の計画を都道府県知事へ届け出ることになっています。そのため遅くとも着工の1週間前には、書類上の解体日が決まっています。ただし近隣への挨拶、ライフラインの停止手配、足場の設置はそれ以前に動くので、撮影の予定は工程表を見て組んでください。80平方メートル未満の場合はこの届出の対象外です。

Q. 写真と動画のどちらを優先すべきですか?

A. 動画を優先してください。理由は3つあります。空間のつながりが残ること、音が残ること、そして家族の声が残ることです。写真は「そこに何があったか」しか残しませんが、動画は玄関から和室までの距離感や、廊下の軋みまで記録します。ただし寸法を読み取りたい対象(コンセントの高さ、造作の寸法、分電盤の回路名)は、静止した写真のほうが後から読みやすくなります。動画で一周し、寸法が必要な箇所だけ写真を追加する組み合わせが実務的です。

Q. スマホだけで撮っても十分ですか?

A. 十分です。むしろ機材を増やすより、撮る順番と撮り漏れをなくすことのほうが仕上がりを左右します。押さえておきたいのは、横向き(16:9)で構えること、寄る前に部屋全体の引きを撮ること、歩くときは膝を柔らかく使うこと、そして撮影前に空き容量を確認しておくことの4点です。高画質設定で撮ると容量の消費が早いので、撮影日の朝に不要な写真を整理し、途中で一度パソコンへ移す時間を予定に入れておくと安心です。

Q. 解体前の写真は登記や手続きで必要になりますか?

A. 建物を取り壊したときは、不動産登記法第57条により、表題部所有者または所有権の登記名義人が滅失の日から1か月以内に建物の滅失の登記を申請することとされています。申請に必要な書類は管轄の法務局によって案内が異なるため、事前に確認してください。撮影記録は手続きのための書類というより、隣地の塀の状態や境界標の位置を着工前の日付入りで残しておくことで、工事後に話が出たときの照合材料になる、という位置づけで考えるのが現実的です。

Q. 庭木を新居に移したい場合、いつ相談すればいいですか?

A. 解体日が決まる前、できれば庭を撮影する日に相談を始めてください。移植できるかどうかは樹種、樹齢、根の張り方、移動先の土壌や日当たりで変わり、掘り取りから仮植えまで期間が必要になる場合があります。解体日が決まってから相談すると間に合わないことがあります。相談時は、木の根元、幹(太さが分かるようメジャーを当てたもの)、全体の3カットと、庭全体を上から撮った写真を持っていくと話が早く進みます。適期は樹種によって異なるため、造園業者の判断に従ってください。

Q. 撮った動画をDVDにするとき、何枚必要になりますか?

A. 配る相手の人数分です。施主本人、親、きょうだい、親戚と数えて5枚前後になることが多く、大量生産の話ではありません。当社では基本料金(DVD・1枚あたり)1,500円(税抜)から、1枚単位で注文できます。収録時間については、1枚に詰め込むほど画質が下がるため、解体前の記録と工事中の記録を別の枚数に分ける、語り手ごとに分けるなど、内容で区切ったほうが結果として見やすくなります。枚数と分け方に迷う場合は、素材の合計時間を添えてご相談ください。

Q. 法事や引き渡しの日に間に合わせるには、どうすればいいですか?

A. 通常便のほかに、お急ぎお届け(+1,500円・平日15時までの注文と入稿で翌々日までに発送)、特急お届け(+3,000円・平日15時までの注文と入稿で翌日発送)があります。当日店舗お渡し(+3,500円・平日12時までの注文と入稿、大阪市北区の店舗で直接受け取り)も選べます。集まる日が決まっているなら、そこから逆算して手配してください。データの送り方は、ダウンロードできる共有URLです。ギガファイル便、Google ドライブ、Dropbox、OneDrive、WeTransfer、firestorage などが使えます。

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この記事の目次

  1. 撮影の締切は解体日ではない|電気が止まる日と足場が建つ日
  2. 図面を2色に塗り分け、消えるものだけに時間を使う
  3. 造作・欄間・柱の傷は、引き5秒から寄り10秒をワンセットで撮る
  4. 庭と外構は季節が一度きり|花の時期を逃すと来年はない
  5. 家族に案内役を頼む|声が入った動画がいちばん残る
  6. 工事中の進捗は同じ立ち位置から、更地・配筋・上棟・ボード前・完成の5点
  7. 撮り忘れやすい場所のうち、コンセントの高さは新居の設計に役立つ
  8. データは配って初めて残る|親の家のテレビで見られる形にする
  9. よくある質問

撮った動画は、1枚1,500円(税抜)からDVD・ブルーレイにできます。料金を見る

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